1971〜1981年築, 専有面積23.72㎡〜43.72㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
82.2万円/㎡
前年比+13.4%
大洋豪徳寺マンション
東京都世田谷区豪徳寺一丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩4分
1976年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,397万円
71.1万円/㎡
1,048
1,948
2,847
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,847万円
57.8万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
大洋豪徳寺マンション
2,499万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 33.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,499万円 | 74.1万円 | 3階 | 33.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,399万円 | 71.1万円 | 3階 | 33.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 2,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 33.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,500万円 | 47.6万円 | 3階 | 31.48㎡ | 2K | - |
| 2022/02/14 | 2,190万円 | 64.9万円 | 3階 | 33.72㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 大洋豪徳寺マンション 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 2,499万円 | 74.1万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/02 | 更竹ハイツ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 1,750万円 | 62.3万円 | 28.07㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,700万円 | 55.9万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2021/11/01 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,299万円 | 61.7万円 | 37.24㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラスト梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ヶ丘駅6分 | 3,999万円 | 98.4万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/07 | 第2豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/21 | 啓明宮前橋マンション 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅6分 | 3,390万円 | 80.5万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は世田谷区の平均と比較して9.9%割安です。
販売中の類似マンション
ニュー池尻マンション
東京都世田谷区池尻三丁目
田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 8分
1971年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造
菱和パレス世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
三洋マンション
東京都世田谷区若林五丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 5分
1966年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
祐天寺コーポラス
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 13分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
祖師谷ヒミコマンション
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ニュー上馬マンション
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造
梅丘アイワマンション
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 2分
1970年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
スカイコート明大前第2
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 8分
1990年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
第2梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
自由ケ丘第3コーポ
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 3分
1966年築 / 5階建 / 25戸 / RC造